


Idéalement situé au pied de la rue des Martyrs et à 2 minutes du métro Notre?Dame?de?Lorette (L12), cet espace rare en plein Paris 9 offre un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité immédiate avec la gare Saint?Lazare, les écoles : Facultés, prépas et toutes les commodités du quartier.<br /><br />D’une surface de 11 m² au sol(6 m² Carrez), il comprend : <br />- une fenêtre de toit apportant une belle luminosité, <br />- un point d’eau avec lavabo, <br />- des toilettes communes situées deux étages plus bas.<br /><br />Situé au 8? étage par escalier au calme et en retrait de la rue. <br />Travaux de rénovation à prévoir.<br /><br />Parfait pour un espace de stockage, un atelier, ou une pièce d’appoint en hyper?centre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires