Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 96 m² Paris 75004 (75004)

Paris 75004 (75004). MURS + FDC - PIZZERIA - SAINT PAUL - LE MARAIS

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS<br />Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP+ et bureaux<br /><br />CA : 515 k€ <br />Résultat : 21 k€<br /><br />Surface totale de 96 m² sur deux niveaux<br />Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres<br />Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé<br /><br />Au RDC :<br />Vitrine de 3,5 ml<br />Terrasse estivale : 16 COUVERTS<br />Salle accueillant 22 COUVERTS, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar<br /><br />Au sous-sol : <br />26 COUVERTS, nourrices à bière et toilettes clientèle<br />2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300<br /><br />Répartition : <br />MURS : 1,68 M€<br />FDC : 720 K€<br /><br />Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière<br />Au coeur du quartier très recherché du MARAISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 400 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 280 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC