












Nichée dans un immeuble de caractère à la façade en pierre de taille, la copropriété séduit par son architecture typiquement parisienne et son standing. <br />L’exposition Ouest offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, particulièrement agréable en fin d’après-midi.<br /><br />L’appartement dispose d’un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein centre de la capitale. <br />L’immeuble, coiffé d’une toiture en ardoise, est parfaitement entretenu et propose des prestations de qualité : ascenseur, gardien et système de sécurité par digicode, assurant confort et sérénité au quotidien.<br /><br />Situé au 6? étage, ce bien d’environ 100 m² offre une distribution harmonieuse avec quatre pièces lumineuses, dont deux chambres, pensées pour un confort optimal. <br />La cuisine équipée, la salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et agréable à vivre.<br /><br />Une cave est annexée et comprise.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 390 000 €Honoraires charge vendeur