Superbe appartement de 64 m² (64,26 m² Loi Carrez) situé dans une résidence prisée avec gardien.<br /> Secteur prestigieux du Triangle d'Or.<br /><br />Ce charmant 3 pièces au 2eme étage avec Ascenseur se compose d'une entrée accueillante avec rangements, menant à un salon lumineux avec accès direct à un balcon filant par une baie vitrée. La cuisine ouverte équipée bénéficie également d'un accès au balcon, offrant une belle luminosité. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un branchement pour machine à laver, ainsi que de deux belles chambres, toutes deux avec des baies vitrées.<br />Et pour plus de rangement vous disposez d' un cellier privatif sur le palier. <br /><br />Une cave privative, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant au quotidien.<br />En résumé il a tout de fonctionnel.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 €Honoraires charge vendeur