Vente Maison 9 pièces 180 m2 Neuvireuil (62580)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 619 m 2
- Favoris
Neuvireuil (62580). EXCEPTIONNEL, Maison de Maître et son Local Commercial Indépendant
UNE PROPRIÉTÉ RARE : HABITATION DE PRESTIGE ET POTENTIEL PROFESSIONNEL EN CENTRE-VILLE.<br />Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 236 m² située en plein cœur de Givenchy-en-gohelle offrant un cadre de vie idyllique et une polyvalence unique. Côté maison, 236 m² de surface habitable, de Beaux Volumes : Vaste salon/séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.Confort de 2 Salles de bains et 2 WC.<br />Profitez d'un jardin SANS VIS-À-VIS, un véritable havre de paix en centre-ville.<br />Un garage complète la partie habitation.<br />Côté Potentiel Professionnel / Investissement (45 m²)<br />Le grand atout de ce bien est son Local Commercial/Professionnel INDÉPENDANT de 45 m², attenant à la maison mais avec une entrée séparée.<br />UNE double OPPORTUNITÉ À SAISIR :<br />* Vivre et Travailler (Idéal Profession Libérale/Artisan) : Achetez l'ensemble, installez votre famille dans la Maison de Maître et lancez votre propre activité dans le local dédié, sans la contrainte du loyer professionnel.<br />* Investissement Locatif (Revenus Complémentaires) : Achetez l'ensemble et louez le local commercial de 45 m² à un tiers pour générer des revenus qui financeront une partie de votre crédit immobilier.<br />Pour les amoureux du charme, des grands espaces et des opportunités d'affaires. Ne manquez pas ce bien uniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 619 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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