





Maison familiale de 150 m² à Saint-Venant – Un cadre paisible et lumineux<br /><br />Située au cœur d’un environnement calme et dégagé, cette maison familiale de 150 m² saura séduire les amateurs d’espace, de lumière et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et concrétiser un projet de vie à votre image.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité.<br /><br />La cuisine indépendante promet de beaux instants gourmands, tandis que la véranda de 16 m² invite à la détente, baignée de lumière tout au long de la journée.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude.<br /><br />Un grenier, une cave, un garage et une terrasse complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme.<br /><br />Les atouts :<br />Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle<br />Chauffage individuel au gaz<br />Tout à l’égout<br />Année de construction : 1965<br />Classe énergétique : D / GES : D<br /><br />Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel d’aménagement et de mise en valeur. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Venant, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur