Vente Maison 8 pièces 302 m2 Groffliers (62600)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 302 m 2
- Terrain 702 m 2
- Favoris
Groffliers (62600). Villa Tourolle à Berck, volume et potentiel rare.
Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison construite par Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950 à Berck, séduit par son charme, ses volumes généreux et son équilibre parfait entre caractère et confort contemporain.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et matériaux de qualité, parquet mosaïque.<br />La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante.<br /><br />À l’étage, trois chambres, une seconde salle de bain, un WC indépendant et une pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau, espace de réception ou atelier.<br />Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel.<br /><br />Un jardin paysagé, une terrasse ensoleillée, quatre dépendances, une cave, une chaufferie et un grand garage de 35 m² complètent l’ensemble.<br /><br />Entièrement rénovée, cette propriété combine elegance, confort et adaptabilité.<br />Idéale pour une grande famille ou une activité libérale souhaitant conjuguer confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.<br /><br />Une rue convoitée, une signature Tourolle, une maison d’exception à découvrir.<br />Visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 40000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 302 m2Surface
- 702 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1954Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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