











Située dans un village paisible à 10 minutes d'Arras et à 5 minutes de la bretelle d'autoroute A1, j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison en semi plain-pied de 161 m2 sur sa parcelle de 1100 m2.<br /><br />Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 47 m2, d'une cuisine équipée de 20 m2, d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bain de 5 m2 et de wc séparés.<br /><br />A l'étage, un palier dessert 3 nouvelles chambres de 17, 22 et 16 m2. Salle de bain personnalisée de 9 m2 avec wc pour cette dernière chambre.<br /><br />Ce bien dispose également d'une véranda de 11 m2, d'une cave de 26 m2, d'un grenier aménageable, d'un jardin mais surtout d'une dépendance de 203 m2.<br /><br />Cette maison demande à être remise au goût du jour mais elle est dèjà bien disposée et elle possède des pièces de grandes tailles pour que chacun puisse profiter de son espace.<br /><br />Me contacter pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires