Vente Maison 5 pièces 154 m² Zutkerque (62370)

Zutkerque (62370). MAISON AUDRUICQ

Un intérieur contemporain, pensé pour le confort et la convivialité!<br />La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit loft contemporain, s’articule autour d’un îlot central convivial, véritable point de rencontre du quotidien. Les spots encastrés, les finitions soignées et les matériaux actuels témoignent d’une rénovation complète réalisée du sol au plafond, avec un réel souci du détail et de la durabilité.<br /><br />*Une configuration idéale : semi plain-pied fonctionnel<br />La maison offre une distribution parfaitement adaptée aux besoins actuels :<br />Deux belles chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied<br />Une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, alliant praticité et confort<br />À l’étage, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, pouvant accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau ou espace télétravail<br />Cette configuration rend le bien aussi bien adapté à une famille qu’à un couple recherchant une solution évolutive.<br /><br />* Un extérieur sécurisé et agréable<br />À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité.<br />Un portail coulissant électrique facilite l’accès et renforce le confort au quotidien.<br />Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente.<br /><br />* Prestations techniques et équipements de qualité<br />Côté technique, aucun compromis n’a été fait :<br />Menuiseries PVC et baies vitrées en aluminium, assurant une excellente luminosité et une isolation performante<br />Chauffage par pompe à chaleur récente, économique et respectueuse de l’environnement<br />Diagnostic de performance énergétique : DPE A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un confort thermique optimal<br />Carport + très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage<br />Ces équipements permettent de réduire significativement les charges énergétiques tout en garantissant un haut niveau de confort.<br /><br />* Un emplacement recherché et pratique<br />La situation géographique est un véritable atout :<br />Proximité immédiate du centre-ville<br />Écoles, commerces et services accessibles rapidement<br />Gare à proximité, idéale pour les déplacements professionnels ou quotidiens<br />Un emplacement stratégique, conjuguant qualité de vie et praticité.<br /><br />***En résumé<br />Cette maison rénovée avec soin coche toutes les cases :<br />Aucun travaux à prévoir<br />Prestations modernes et performantes<br />Excellente performance énergétique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 336 900 €Honoraires charge vendeur