Vente Maison 5 pièces 59 m2 Ablain-Saint-Nazaire (62153)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Terrain 255 m 2
- Favoris
Ablain-Saint-Nazaire (62153). Maison individuelle de semi plain pied en plein cœur du centre de SOUCHEZ 62153
Maison individuelle de semi-plain-pied à vendre en EXCLUSIVITÉ– Souchez (62153)<br /><br />Située sur un axe principal triangle Lens /Arras/Aix Noulette <br />Cette maison individuelle de semi plain pied de plus de 59 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, d’une cuisine, deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et un wc.<br /><br />À l’étage, vous bénéficierez de la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau ou autre selon vos besoins. <br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol complet d'environ 56 m2 offrant la possibilité de créer un espace professionnel (profession libérale, bureau, activité indépendante,ou studio), un véritable atout grâce à sa visibilité sur axe passant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos , idéals pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative.<br /><br />Caractéristiques complémentaires :<br />Chaudiere gaz à condensation neuve ( janvier 2026)<br />Menuiseries PVC<br />Toiture moins de 10 ans<br />Abris de jardin <br /><br /><br />Emplacement stratégique, proche des axes et des commodités<br />Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel d’évolution, visibilité et fonctionnalité.<br />À découvrir sans tarder.<br />Renseignements et visites 7jours sur 7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 255 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1955Année de construction
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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