Vente Maison 6 pièces 210 m2 Hénin-Beaumont (62110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 210 m 2
- Terrain 376 m 2
- Favoris
Hénin-Beaumont (62110). A deux minutes du Bord des Eaux, une maison familiale discrète aux volumes rares
Située dans un secteur prisé, à deux minutes à pied du Bord des Eaux, des écoles, du collège et du lycée, cette maison familiale de type semi-plain-pied bénéficie d’un environnement particulièrement recherché.<br />Implantée dans une rue peu passante, elle se distingue par une façade discrète, laissant peu deviner les volumes généreux et la qualité de vie qu’elle offre une fois le seuil franchi.<br />Développant environ 210 m² habitables, la maison s’organise harmonieusement autour de son jardin clos, véritable cœur de la vie quotidienne, exposé sud-ouest et sécurisé pour les enfants.<br />Les pièces de vie, d’environ 60 m², offrent un espace chaleureux et lumineux : un salon-séjour en L, habillé de parquet, animé par un poêle à pellets, et ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage familial et convivial.<br />Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale conçue comme un véritable espace à part. Elle se compose d’une grande chambre avec accès direct au jardin et à la terrasse, d’un dressing aménagé, et d’une salle de bains XXL intégrant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et une double vasque.<br />Ce niveau se complète par une arrière-cuisine / buanderie, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien, ainsi que des WC indépendants.<br />À l’étage, l’espace est clairement dédié aux enfants. Il propose trois chambres confortables, une salle de bains indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une grande salle de jeux, offrant un véritable lieu de détente et de liberté.<br />L’agencement permet d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon les besoins de la famille.<br />À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m², entièrement clos et exposé sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. <br />Un grand garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble.<br />Fonctionnelle, lumineuse et pensée pour une vraie vie de famille, cette maison conjugue volumes généreux, sérénité et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 376 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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