Vente Maison 9 pièces 236 m2 Boulogne-sur-Mer (62200)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 236 m 2
- Terrain 421 m 2
- Favoris
Boulogne-sur-Mer (62200). Boulogne-sur-Mer – Maison de caractère aux volumes exceptionnels, jardin et vue côté mer
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et grands axes, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables, offrant des volumes rares et une polyvalence remarquable.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 360 m², la maison s’organise sur quatre niveaux et séduira aussi bien une grande famille qu’un projet mixte habitation / activité professionnelle.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère :<br />les pièces de vie proposent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intimiste et soigneusement aménagé, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.<br /><br />La maison offre une distribution idéale avec notamment :<br /><br />- Deux cuisines,<br /><br />- Plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale généreuse,<br /><br />- Un grand espace bureau d’environ 45 m², lumineux, avec vue dégagée jusqu’à la mer,<br /><br />- Une mezzanine aux multiples usages (salle TV, bureau, salle de jeux…),<br /><br />- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC.<br /><br />- Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage central, à la climatisation réversible, aux menuiseries aluminium double vitrage, ainsi qu’à une cave entièrement carrelée offrant de précieux espaces de stockage.<br /><br />En option, à proximité immédiate, possibilité d’acquérir un très grand garage 4 places fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atout rare en centre-ville.<br /><br />Un bien unique sur le secteur, alliant surface, emplacement, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 464 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 421 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1946Année de construction
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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