Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 115 m² Estrée (62170)

Estrée (62170). Fonds de commerce avec une très bonne renommée..

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. <br /><br />Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.<br />Loyer attractif de 815 €.<br />Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.<br />Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).<br />Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.<br />Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.<br />Fermeture annuelle de 6 semaines.<br />Visite uniquement sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 467 800 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 474 349,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 435 054 € HT + 0 € TVA, soit 435 054 € TTCHonoraires d'agence : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur