Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 100 m² Billy-Montigny (62420)

Billy-Montigny (62420). Local commercial env. 100m²

Situé en centre-ville de Billy-Montigny, ce local commercial d’environ 100 m² de plain-pied représente une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un secteur de proximité dynamique.<br /><br />Actuellement configuré avec plusieurs espaces fonctionnels, il comprend :<br />- un sas d’accueil<br />- un bureau<br />- une grande pièce principale pouvant être décloisonnée avec une seconde pièce afin de créer un espace d’environ 65 m²<br />- des WC<br />- une cuisine<br />- un espace sanitaire<br />- un petit extérieur<br /><br />Grâce à sa configuration modulable, ce local peut s’adapter à de nombreux projets professionnels.<br />Il peut notamment convenir pour : <br />• commerce de proximité<br />• cabinet professionnel ou paramédical<br />• profession libérale<br />• activité de services<br />• bureaux<br /><br />Ses atouts : <br />- local de plain-pied facilitant l’accueil du public<br />- surface modulable selon les besoins<br />- arrivées d’eau permettant plusieurs aménagements<br />- emplacement en centre-ville<br /><br />Une belle opportunité d’implantation pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant s’installer à Billy-Montigny.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 108 500 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 109 916,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 101 416,67 € HT + 0 € TVA, soit 101 416,67 € TTCHonoraires d'agence : 7 083,33 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 8 500 € TTC (8.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur