








Située à proximité du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne de 110 m² en excellent état général vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement agréable sur un terrain de 2 010 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² comprenant séjour/salon avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée.<br /><br />À l’étage, la maison propose une salle de bain, ainsi que deux chambres de 10 m² et 19 m², avec un accès aux combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.<br /><br />En rez-de-jardin, une troisième chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie avec accès direct à une terrasse de 25 m² viennent compléter l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez :<br /><br />- de dépendances et abris (35 m²)<br />- d’un carport<br />- de 2 places de stationnement accessibles par un portail attenant à la maison<br /><br />Le jardin, spacieux et agréable, dispose de nombreux arbres fruitiers, d’un vivier, d’un point d’eau ainsi que d’une pergola naturelle, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />?? Tout à l’égout<br />?? Installation électrique récente<br />DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur