Vente Maison 10 pièces 238 m2 Blendecques (62575)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 238 m 2
- Terrain 626 m 2
- Favoris
Blendecques (62575). Magnifique Maison de Maitre de 1904 - Énorme POTENTIEL!
Maison de Maître bâtie en 1904 – Cachet exceptionnel, volumes rares & potentiel unique!<br /><br />À deux pas du Château de Westhove, découvrez cette élégante Maison de Maître en brique datant de 1904, véritable témoin du patrimoine local.<br /><br />Dès la façade, le ton est donné : architecture bourgeoise, briques apparentes, détails d’époque… un bien de caractère, rare sur le marché.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un escalier magistral, pièce centrale de la maison, sublimé par sa courbe élégante et sa hauteur sous plafond.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose :<br /><br />* Un séjour traversant baigné de lumière<br />* Une pièce supplémentaire (bureau, salon ou chambre selon vos besoins)<br />* Une cuisine indépendante<br />* Une grande buanderie / lingerie<br />* Plusieurs espaces annexes à exploiter<br /><br />À l’étage :<br /><br />* 5 chambres aux beaux volumes, avec parquet d’origine<br />* 2 salles de bains<br /><br />? Un potentiel hors norme<br /><br />Au second étage, vous découvrirez un plateau de plus de 100 m², déjà isolé en toiture, offrant un champ des possibles exceptionnel.<br /><br />Au total, + de 340m2 à exploiter, transformer, sublimer.. à réinventer!<br />* grande maison familiale<br />* création de plusieurs logements<br />* gîte ou location courte durée<br />* bureaux ou activité professionnelle<br /><br /><br />? Extérieurs & dépendances<br /><br />* Jardin agréable et arboré, propice à la détente<br />* Grande terrasse bien exposée<br />* Garage indépendant de +50 m² en fond de parcelle<br />* Caves sous la maison et le garage<br /><br /><br />?? Éléments techniques<br /><br />* Toiture et isolation récentes<br />* Menuiseries PVC double vitrage<br />* Volumes généreux et belle luminosité<br /><br /><br />? Environnement & informations complémentaires<br /><br />Située en centre-ville de Blendecques, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités.<br /><br />Comme de nombreux biens du secteur, elle s’inscrit dans un environnement urbain dynamique à proximité d’une zone d’activité industrielle <br /><br />Par ailleurs, la cave a été impactée lors des récents épisodes d’inondations qu’a connus la région, élément pris en compte dans le positionnement attractif du bien.<br /><br /><br />? Une opportunité rare<br /><br />Au regard de son cachet, de ses volumes et de son potentiel, cette propriété est proposée à un prix particulièrement attractif, laissant place à de nombreux projets ambitieux.<br /><br />?? Idéal pour :<br /><br />* Grande maison familiale de caractère<br />* Investisseurs (division, gîte…)<br />* Professions libérales / siège d’entreprise<br /><br />Un bien unique, à visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 238 m2Surface
- 626 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1904Année de construction
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