Vente Immeuble 254 m² Oignies (62590)

Oignies (62590). Immeuble de caractère construit en 1948 sur un terrain de 905 m² disposant d'un appartement au 1er étage.

IMMEUBLE COMMERCIAL + APPARTEMENT – FORTE RENTABILITÉ – OIGNIES<br /><br />Opportunité rare sur le secteur d’Oignies !<br /><br />Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation.<br /><br />Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.<br /><br />Composition du bien :<br /><br />- Grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts)<br />- Bar aménagé<br />- Cuisine professionnelle entièrement équipée<br />- Chambre froide<br />- Sanitaires aux normes, dont accès PMR<br />- Appartement T2 indépendant à l’étage (habitation ou location)<br /><br />Les atouts :<br /><br />? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant)<br />? Emplacement stratégique avec fort passage<br />? Parking public à 3 minutes à pied<br />? Exploitation immédiate possible<br />? Double usage : activité + revenu locatif<br /><br />*** Prix attractif : 209 500 € ***<br /><br />Un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur