Vente Maison 5 pièces 119 m2 Marles-les-Mines (62540)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 119 m 2
- Terrain 490 m 2
- Favoris
Marles-les-Mines (62540). Maison familiale 3 chambres
Venez découvrir cette magnifique maison en brique de 1935, développant 119 m² habitables, où l’élégance de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Située sur une parcelle de 490 m², cette maison parfaitement entretenue est un véritable havre de paix.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : un couloir de caractère dévoile un superbe escalier avec à droite, un salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres. À gauche, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, sublimée par un authentique mur de briques apparentes.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une laverie pratique et d'un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, laissez-vous séduire par trois grandes chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un magnifique plancher ancien vitrifié et d'une luminosité exceptionnelle.<br /><br />La "cerise sur le gâteau" ? Des combles aménageables offrant environ 20 m² Carrez supplémentaires pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.<br /><br />Un extérieur "Hors du Temps"<br />Le jardin est l'un des autres atouts majeurs de cette propriété :<br />Une terrasse sublime, véritable bulle de sérénité pour vos repas en extérieur, un jardin paysager entièrement clôturé et exposé plein sud, ce jardin sans aucun vis-à-vis est un écrin de verdure soigneusement entretenu.<br /><br />Stationnement et Dépendance sont également au Rendez-vous:<br />• Un portail permet le stationnement sécurisé d'un véhicule au sein de la propriété<br />• Garage traversant : Un garage avec porte motorisée offre un second stationnement (voiture, motos, atelier). Le "plus" pratique : une seconde porte de garage au fond permet un accès direct au jardin.<br /><br />Côté technique : menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, maison connectée à la Fibre Optique.<br /><br />Taxe foncière : environ 1300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 490 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1935Année de construction
- OuiParking
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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