Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Le Touquet-Paris-Plage (62520)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Le Touquet-Paris-Plage (62520). FACE MER: 47m2 2 terrasses Sud Ouest
Situé au sein d'une résidence recherchée en front de mer, cet appartement de 46,88 m² au RDC face mer offre une configuration fonctionnelle et une luminosité optimale.<br /><br />? Compose d'une entrée séparée avec un WC indépendant, menant à la pièce principale. Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une première petite terrasse plein Sud-Ouest face mer. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, mériterait un rafraîchissement pour être modernisée selon vos goûts.<br /><br />?La chambre spacieuse de 14,78 m² constitue un bel atout. La cloison a été ouverte pour agrandir le volume, mais peut être refermée aisément pour créer une pièce nuit distincte. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré.<br />?Une seconde baie vitrée donnant accès à une deuxième petite terrasse, également plein Sud-Ouest face mer.<br />?Une salle de douche rénovée, équipée d'un branchement pour lave-linge.<br /><br />Le remplacement du ballon d'eau chaude permettrait de classer l'appartement en DPE: D<br />Les baies vitrées ainsi que les radiateurs ont ete changé.<br /><br />Local collectif pour les vélos est disponible dans la résidence.<br /><br />?? J'ai imaginé pour vous un aménagement car l'appartement est actuellement vide ainsi que la pose d'une cloison + verrière pour séparer la chambre si vous le souhaitez.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 477 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- E : 320Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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