Vente Maison 6 pièces 200 m2 Bois-Bernard (62320)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Terrain 1234 m 2
- Favoris
Bois-Bernard (62320). Maison individuelle 4 chbrs - 163 + 40m² - DPE A-A
À découvrir à Rouvroy, pavillon individuel de standing développant environ 160 m² habitables pour 171 m² utiles, offrant de très beaux volumes, une excellente performance énergétique avec DPE A/A et des prestations de qualité.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque, d’un cellier, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain d’environ 13 m², un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un agréable vide sur hall apportant volume et caractère à l’ensemble.<br /><br />La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation dans toutes les pièces, poêle à granulés 11 kW, cave d’environ 40 m², portail coulissant électrique et très bon état général. Seuls quelques carreaux abîmés dans la pièce de vie seront à prévoir.<br /><br />Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une grande terrasse, des aménagements en béton désactivé, pavage, espaces arborés, patio, terrain de boules et mur d’enceinte maçonné d’environ 2 mètres de haut tout autour de la propriété.<br /><br />Un véritable atout supplémentaire : une annexe isolée d’environ 40 m², avec électricité, raccordement au tout-à-l’égout et possibilité d’évolution vers un futur studio, bureau indépendant, espace professionnel ou logement complémentaire selon projet et autorisations. Un atelier d’environ 20 m² complète l’ensemble.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort, des prestations, une excellente performance énergétique et un fort potentiel d’usage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11010 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 1234 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiParking
- B : 64Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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