Vente Maison 5 pièces 138 m2 Luigné (49320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Terrain 1873 m 2
- Favoris
Luigné (49320). Jolie demeure avec son moulin secteur du Thoureil
COUP DE COEUR - Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison du XIX et son moulin restaurés récemment entre Coutures et le Thoureil à 35 minutes d'Angers Accès TGV et 20 minutes de Brissac. Bords de Loire<br />10 minutes Accès gare TER , La Loire à vélos .<br />Située dans un environnement privilégié au calme et sans aucune nuisance,<br />La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cheminée équipée d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée .<br />En contre bas de la pièce vie un studio indépendant avec une chambre, salle d'eau , WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau de 20m2 , dégagement , dressing.<br />A l'étage , palier avec petit dressing, une chambre donnant directement sur le jardin avec accès au moulin, <br />salle d'eau , WC. espace buanderie.<br />En Rez de chaussée un atelier de création de 40 m2 pouvant être dédier à une autre activité ou aménagé en espace de vie.<br />Un joli jardin clos et arboré accompagne le moulin , terrasse plein sud extérieure de 56 m2 , petit bassin,<br />chalet en bois de 20 m2 et petit garage à vélos.<br /><br />Ideal pour une activité indépendante , Artiste ou projet de chambres d'hôtes<br />Vous rechercher une propriété de charme et chargée d'authenticité, <br />Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 1873 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1880Année de construction
- E : 263Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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