Vente Appartement 2 pièces 40 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). *** SUPERBE EMPLACEMENT ! *** - La Baule centre - Appartement T2 - Balcon - cave
*** NOUVEAUTÉ – Coup de cœur à La Baule Centre ! ***<br />Emplacement idéal – À seulement 400 m de la plage !<br /><br />Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 350 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports…<br /><br />Un cadre de vie agréable et tout à portée de main !<br /><br />Ce superbe T2 de 40 m², situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé.<br />Vous serez séduit par :<br />- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle,<br />- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,<br />- Une chambre avec placard intégré,<br />- Une salle d’eau moderne et WC séparés,<br />- Une cave pratique pour vos rangements,<br />- Et surtout… un grand balcon pour savourer les beaux jours en toute tranquillité,<br /><br />Un bien rare, alliant confort, calme et proximité de la mer ; Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.<br /><br />Contactez-moi vite pour organiser une visite – Il n’attend que vous !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9998 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1970Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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