Vente Bureau & Local commercial 350 m² Mauves-sur-Loire (44470)

Mauves-sur-Loire (44470). Découvrez ce restaurant situé à Carquefou

Opportunité à saisir sur Carquefou ! <br /><br />Idéalement situé à proximité de la zone industrielle de Carquefou, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux clientèle diversifié, offrant un potentiel de développement significatif.<br /><br />Cadre moderne et accueillant : Avec un intérieur au goût du jour et une ambiance soignée, l’établissement séduit une clientèle exigeante, tout en permettant une évolution facile (carte, concept, communication).<br /><br />Capacité d’accueil généreuse :<br /><br />90 couverts en salle<br /><br />30 places supplémentaires sur une agréable terrasse<br /><br />Surface totale de 350 m², dont 200 m² dédiés à l’espace restaurant<br /><br />Local clé en main : Entièrement équipé et bien entretenu, cet établissement ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate et sereine.<br /><br />Avec une clientèle fidèle, une réputation déjà établie et des perspectives de croissance (proximité d’entreprises, possibilité d’événementiel, etc.), cette opportunité est idéale pour un repreneur ambitieux.<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 386 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur