Vente Bureau & Local commercial 23 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Saint-Gildas-des-Bois (44530). Place de l'église, centre ville

À VENDRE – FOND DE COMMERCE D’INSTITUT DE BEAUTÉ À DREFFÉAC<br /><br />? Emplacement stratégique : Situé en plein bourg de Drefféac, à proximité des autres commerces, ce local de 23m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier de clientèle.<br /><br />? Activité florissante : Institut de beauté proposant des soins esthétiques (soins du visage, soin du corps, maquillage, épilation.) avec une clientèle fidèle et une rentabilité attractive.<br /><br />? Atouts clés :<br />? Local bien équipé : Matériel professionnel et aménagements récents inclus.<br />? Chiffre d’affaires stable : Clientèle habituelle et potentiel de développement.<br />? Bonne rentabilité : Marge intéressante et frais fixes maîtrisés.<br /><br />Possibilité de reconversion : Les lieux peuvent accueillir une autre activité de services (hors restauration) : coiffure, esthétique à domicile, bien-être, boutique spécialisée… Mais l’idéal reste de poursuivre l’activité actuelle, déjà bien implantée et rentable.<br /><br />(Le prix est négociable si autre activité car le matériel adapté à l'activité actuelle sera pas incorporé au futur bail.)<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 47 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 48 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (14.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur