Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). Résidence senior haut de gamme, rendement haut potentiel
Nous vous proposons une opportunité unique: une résidence senior haut de gamme en copropriété, conçue pour répondre à la demande croissante d'un public exigeant, autonome et en quête de confort, de sécurité et de services. Avec un marché en forte croissance et une rentabilité durable, ce projet allie valeur patrimoniale, impact sociétal positif et rendement locatif attractif. Rejoignez un investissement pérenne, adossé à des besoins réels et durables. ( Location 1600/1700 € par mois avec les charges). Situé dans la charmante ville d'Angers, cet appartement T1 se trouve au cœur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux commodités. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. <br />Cet appartement de 39m, allie confort et praticité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche et WC adaptée aux seniors, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. Sans oublier, un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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