Découvrez ce terrain plat, entièrement constructible, de 778m², exposé Sud-Est, au calme, à 20 minutes de la côte et à 20 minutes de la Roche sur Yon et de Luçon, sur la commune du Saint Vincent sur Graon (85540), connue pour son lac et son barrage d'eau potable. Le lieu-dit est desservi par les transports scolaires (école et collège). Les commerces (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur,...) se trouvent à 5 minutes en voiture. <br />L'accès a été récemment empierré et busé. <br />Prévoir un budget de 3 000€ pour la viabilisation car tous les réseaux sont en bord de route. <br />Opportunité à saisir, prix attractif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 35 500 €Honoraires charge vendeur