Vente Maison 3 pièces 120 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-de-Mimbré (72130). 2 Maisons de bourg terrain et potentiel locatif
Votre consultant MegAgence, Angélys Guitton, vous présente à la vente cette ancienne maison de Tisserand pleine de charme, située au cœur d’un bourg avec toutes les commodités à proximité (école, collège, commerces)<br />A seulement cinq minutes de l’hyper centre de Fresnay-sur-Sarthe, ce bien offre beaucoup de possibilités :<br />La maison principale se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 11 m², et une salle de bains avec WC (5 m²). À l’étage, se trouve deux chambres de 9 et 13 m² à finir de rafraichir. Une cave de 15 m² vient compléter l’ensemble.<br /><br />En complément, une seconde maison indépendante d’environ 50 m², idéale pour du locatif ou un hébergement d’appoint, comprend une pièce de vie, une cuisine, un WC sanibroyeur, et une chambre à l’étage.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain clos de 380 m², avec dépendances.<br />Assainissement collectif (tout-à-l’égout) à remettre aux normes. Travaux à prévoir.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un projet d’investissement locatif ou une résidence secondaire.<br /><br />Opportunité à saisir rapidement !<br /><br />Contactez Angélys Guitton pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,2 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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