Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 940 m² Précigné (72300)

Précigné (72300). Local spacieux, visible et idéalement situé

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.<br />L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.<br />Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.<br />L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.<br />Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 180 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 1 196 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur