Vente Bureau & Local commercial 280 m² Saint-Georges-du-Bois (72700)

Saint-Georges-du-Bois (72700). URGENT Fonds de Commerce à saisir - Bar tabac Presse Fdj PMU Restaurant

URGENT - Raison "départ à la retraite" imminent ! <br /><br />A saisir Fonds de commerce Bar Tabac Presse Restaurant, dans charmant village aux abords du Mans.<br />Exploité depuis 2016, sa chaleureuse ambiance et sa fidèle clientèle en font un actif précieux, axe de passage, places de parking devant le commerce. Cet établissement bénéficie de nombreuses possibilités supplémentaires de développement ! Fonds de commerce vendu avec 1 salarié (15h/semaine). <br />Vous disposerez également d'une licence IV. CA en très belle progression. <br />Un vrai point de rendez-vous et d'animations.<br /><br />Cette affaire possède une partie bar-tabac-presse-pmu suivi d'une partie restauration avec 2 salles pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes assises pour repas ouvriers, banquets, séminaires … Matériel et équipement de qualité aux normes.<br /><br />Projet séduisant dans son ensemble, établissement fermé le samedi et dimanche après-midi.<br />Horaires en semaine 8h30-13h30 / 17h00 à 19h30-20h00, ouvert le dimanche matin de 9h30 à 12h30.<br />De plus un logement au dessus du commerce d'environ 60m² , prêt à vous accueillir, inclus dans le bail.<br /><br />A vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 13 58 38 ou par mail à elodie.leffray@safti.fr<br /><br />"Un certificat de faisabilité Financière délivré par un(e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 13 500 € TVA, soit 81 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur