Vente Maison 6 pièces 53 m2 Sables-d'Olonne (85180)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 53 m 2
- Terrain 143 m 2
- Favoris
Sables-d'Olonne (85180). Immeuble 3 studios avec jardin – Quartier recherché
Malika Pulcina vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en mono-propriété idéalement situé au calme d’une impasse résidentielle, au cœur des Sables-d’Olonne. Ce bien rare sur le marché se compose de trois studios de plain-pied, chacun disposant d’un jardin privatif avec terrasse, garantissant confort et intimité à vos locataires.<br /><br />Chaque logement offre une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau. Les équipements ont été renouvelés récemment : mobilier 2022, VMC, radiateurs, fibre, compteurs séparés pour une gestion facilitée.<br /><br />L’ensemble génère actuellement un revenu locatif annuel de 23 000 € en location meublée à l’année, avec un fort potentiel d’optimisation grâce à la location saisonnière ou mixte. À seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage, à proximité du marché Arago et de la gare, l’emplacement est idéal pour les investisseurs.<br /><br />Opportunité rare, rendement solide, emplacement stratégique : contactez-moi rapidement pour visiter ce bien.<br />? Malika Pulcina – 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 143 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- F : 339Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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