Vente Appartement 4 pièces 95 m2 La Baule-Escoublac (44500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 95 m 2
- Terrain 515 m 2
- Favoris
La Baule-Escoublac (44500). Appartement de charme avec jardin privé de 515 m2
-LA BAULE CENTRE RARE SUR LE SECTEUR-<br />Dans un cadre verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes à pied de la mer, gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de caractère. Il est situé au premier étage d' une villa bauloise divisée en deux logements. <br />Traversant, vous serez séduits par ses pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, le tout parqueté.<br />Il comprend un salon séjour lumineux autour duquel s' articule une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une grande parentale avec salle de bain, une salle d" eau, un wc, une buanderie et un dressing. Cave. Dépendances, idéale pour optimiser le rangement et stocker les vélos.Tranquilité de la copropriété à taille humaine ( 2 lots) et faibles charges annuelles (220€).<br />Son atout majeur? Un MAGNIFIQUE jardin privatif aménagé soigneusement et arboré d' environ 515 m2 qui nécessite peu d' entretien.Véritable havre de paix pour les moments conviviaux en famille ou tout simplement pour vous détendre.<br />Petit coin de paradis, idéal en résidence principale ou secondaire à visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 515 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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