Située dans un environnement calme, cette maison combine confort et praticité, idéale pour un investissement ou un premier achat.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une cuisine aménagée et équipée <br />Un poêle à granulés dans cette pièce principale assure le chauffage central.<br />Un salon lumineux et chaleureux avec placards<br /><br />À l’étage :<br />Deux belles chambres avec placards,<br />Une salle de douche (italienne) avec vasque et WC,<br />Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur :<br />Une cour aménagée avec son puits.<br />Un atelier attenant ainsi qu'un cabanon<br /><br />Un grand garage de 40 m² (non-attenant),<br />Un jardin de 205 m² (non-attenant), idéal pour faire un potager.<br /><br />? Le tout est situé sur la commune d’Épineux-le-Seguin, dans un cadre paisible.<br />Une visite s'impose rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 200 €Honoraires charge vendeur