Vente Maison 8 pièces 205 m² Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Coup de coeur pour cette maison de ville

Christelle NOEL, Megagencevous propose cette maison ,située au cœur de Luçon (85400),spacieuse sur un terrain de 225 m² offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Avec une place de parking, elle se trouve à proximité des écoles, lycées, collèges, du centre-ville et des commerces.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un sous-sol, d'une cour et d'un garage, offrant des espaces pratiques supplémentaires.<br /><br />À l'intérieur, sur ses 205 m² habitables, vous découvrirez 8 pièces,un grand salon salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, buanderie,un bureau et un salon télé pouvant devenir des chambre de plain pied,une salle de bain avec sanitaire,à l'étage, 4 chambres spacieuses, 1salles d 'eau, 1 toilettes,une salle de billard pouvant devenir un studio pour étudiant,ou une grande chambre . Son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées en font un bien exceptionnel à Luçon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030