Vente Maison 8 pièces 205 m2 Champagné-les-Marais (85450)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 4800 m 2
- Favoris
Champagné-les-Marais (85450). A 25 KM de la Rochelle charmante maison de campagne
Christelle NOEL, Megagence,vous propose Cette charmante maison est située à La Taillée (85450), dans un environnement rural paisible offrant une vue magnifique sur la rivière et un vaste jardin ensoleillé. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. L'orientation sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie calme et serein.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse idéale pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu'un grand jardin verdoyant. Des places de parking et deux garages sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et confort au quotidien.Pouvant permettre de développer l'accès à des camping car,fourgon ,vans, et combi pour des soirées au calme,en bordure de rivière,à la campagne.<br /><br />À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² environ se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu une salle de bain et un sanitaire indépendant ,une buanderie dressing.À l'étage,cinq chambres offrent de l'intimité et du confort. Avec une salle de bain et un toilettes, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille nombreuse, des chambres d'hotes, Offrant de vastes espaces de vie et un potentiel d'aménagement conséquent, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,82 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 4800 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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