Vente Maison 5 pièces 143 m2 Nozay (44170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 143 m 2
- Terrain 1434 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Maison en pierres 143 m² Marsac sur Don
Nouveauté en exclusivité !<br /><br />Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la voie rapide, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes de communication.<br /><br />La maison principale, d’une superficie de 143 m², a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 80 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Une arrière-cuisine, une grande salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau.<br /><br />Le confort de la maison est assuré par un chauffage économique et écologique grâce à la géothermie.<br /><br />À l’extérieur, sur une parcelle de 1 434 m², vous trouverez également une dépendance non attenante, équipé d'un système de chauffage récent. Elle se compose d’une pièce principale de 32 m² avec un espace cuisine et un wc, ainsi qu’un étage de 19 m² disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace est parfait pour un logement indépendant, l’exercice d’une activité professionnelle, ou pour y installer un bureau ou un atelier.<br /><br />Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant un cadre de vie paisible, avec des prestations de qualité et de multiples possibilités d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 293 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 1434 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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