En EXCLUSIVITÉ située à Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement propice à la détente tout en restant dynamique, avec des écoles et commerces accessibles à pied, idéal pour une vie pratique au quotidien.<br /><br />Implantée sur un terrain de plus de 1300 m², cette propriété dispose d'une véranda de 12m² avec une grande terrasse offrant une vue dégagée et agréable sur le jardin arboré. Avec plusieurs places de parking et un double garage en sous-sol, le stationnement est aisé. De plus, la présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en 2023, la rende encore plus confortable et économique.<br /><br />Cette maison construite en 2001 de 112 m² se compose, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et de 3 chambres avec placard. <br />Ce bien rare sur Mortagne-sur-Sèvre représente un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité.<br /><br />Contactez moi pour échanger sur le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545