









À seulement 6 minutes de Château-Gontier, découvrez cette maison familiale de 2005, située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 328 m².<br /><br />Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour très lumineux d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée.<br />Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />A l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’un bureau/salle de jeux, et d’une salle de bains avec WC.<br /><br />Atouts supplémentaires<br /><br />Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours<br /><br />Grand garage de 30 m² + stationnement privatif<br /><br />Poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants<br /><br />Fibre optique et proximité écoles/commercesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur