Vente Maison 4 pièces 121 m² Curzon (85540)

Curzon (85540). A la campagne,maison avec un fort potetiel

Christelle NOEL,Megagence.Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité des commerces locaux, des plages de Vendée, et des villes de Luçon et La Roche-sur-Yon. L'accès facile au train gare de Luçon, de l'autoroute a st hermine, permet des déplacements aisés vers des destinations telles que La Rochelle et Les Sables d'Olonne,ou les villes de Nantes et Bordeaux.<br /><br />À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain de 2872 m², offrant un grand jardin arboré et paysagé, une piscine hors sol, une véranda agréable, un sous-sol aménagé, et un garage avec deux places de parking, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose un agencement fonctionnel avec en rez de jardin,une cuisine, une salle à manger salon,une buanderie, une salle d'eau,une cave et une pièce de stockage .A l'étage,une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon, une véranda donnant sur le jardin et la terrasse. trois chambres, un bureau, une vaste entrée, et une salle d'eau ,offrant un espace de vie confortable et lumineux pour ses futurs habitants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030