Vente Maison 5 pièces 135 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 426 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Jolie maison T5,de plain-pied, terrain sans entretien, piscine couverte, proche des commodités
Située à Luçon (85400), cette charmante maison de plain-pied en lotissement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et des plages de Vendée. Son emplacement stratégique permet un accès facile à La Rochelle et aux Sables d'Olonne. Construite en 2015, cette propriété climatisée dispose d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 426 m² avec piscine chauffée et couverte un jardin sans entretien.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez un garage avec buanderie pour plus de praticité, ainsi qu'une entrée spacieuse,un espace de stationnement pour une voiture. La piscine et le jardin offrent des espaces de détente agréables, idéaux pour profiter du climat ensoleillé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose 4 chambres, une cuisine équipée,aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, et un sanitaire indépendant. Son agencement en plain-pied facilite la circulation, tandis que les équipements modernes tels que la climatisation garantissent un cadre de vie confortable. Cette propriété à Luçon allie tranquillité, modernité et praticité pour ceux à la recherche d'une maison accueillante dans un environnement calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 426 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 48Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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