







Maison familiale 140 m² – 4 chambres – grand garage + sous-sol complet<br /><br />À visiter sans tarder : belle maison familiale de 140 m² habitables sur un terrain de 478 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.<br /><br />Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon par une baie vitrée.<br />Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placard, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des WC séparés.<br /><br />À l’étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées.<br /><br />Vous apprécierez son grand garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que son sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Maison très économique (DPE B) grâce à ses équipements récents :<br /> • Pompe à chaleur<br /> • Poêle à bois<br /> • Panneaux solaires<br /> • Isolation intérieure refaite<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et performance énergétique.<br /><br />Vous êtes à la recherche d'un bien à proximité du Mans ? <br /><br />Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur