










Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.<br /><br />Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l’extérieur et un grand salon lumineux.<br /><br />Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.<br />WC suspendu indépendant.<br /><br />Un cellier et un garage complètent l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits.<br /><br />Enfin, vous bénéficierez d’un accès direct à l’étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 500 €Honoraires charge vendeur