Vente Maison 5 pièces 85 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 406 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-de-Mimbré (72130). Maison de bourg du 18e siècle – charme et potentiel !
Angélys Guitton – MegAgence vous présente cette maison de bourg datant du 18e siècle, idéalement située dans une rue peu passante, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.<br /><br />En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente et équipée Ixina, un salon/séjour, une véranda lumineuse,<br />une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau avec second WC et un accès direct à la cave. <br /><br />À l’étage, un palier avec placard intégré dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace de jeu/bureau.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 400 m², comprenant :<br /><br />Un garage d’environ 20 m²,<br /><br />Et une grande dépendance de 45 m², entièrement dallée, avec toiture récente — idéale pour atelier, stockage ou futur projet.<br /><br />Les atouts techniques :<br /><br />Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente,<br />Fenêtres PVC double vitrage à l’étage (bois au rez-de-chaussée),<br />Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour les amoureux de l’ancien.<br />Toiture en très bon état<br />Assainissement : tout à l'égout<br /><br /> Une opportunité rare à saisir sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 406 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1780Année de construction
- OuiParking
- E : 267Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 56 000
Vente Maison 1 pièces 36 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
- Terrain 196 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 101 000
Vente Maison 4 pièces 80 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 1407 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 116 000
Vente Maison 5 pièces 85 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 717 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 127 000
Vente Maison 5 pièces 110 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1222 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 180 800
Vente Maison 4 pièces 126 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 7600 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 158 000
Vente Maison 4 pièces 75 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 1575 m 2