Vente Maison 5 pièces 110 m2 La Roche-sur-Yon (85000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 721 m 2
- Favoris
La Roche-sur-Yon (85000). Maison de plain-pied 110m2, 3 chambres, garage, terrain divisible et constructible
Située à Mouilleron-le-Captif , cette propriété offre un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et d'un investissement locatif.<br /><br />À l'extérieur, sur un terrain de 721 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un abri de stockage indépendant (future 2ème maison), offrant ainsi des solutions pratiques d'aménagement. <br />La configuration en plain-pied permet une accessibilité facilitée et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.<br />À l'intérieur, avec une surface habitable de 110 m², la maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel.<br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant cours à vos envies d'aménagement et à votre créativité.<br />Le terrain, potentiellement divisible permet un second projet de construction ou une revente partielle.<br />Une double opportunité rare: rénover une maison familiale à fort potentiel et valoriser le foncier existant<br /><br />Un bien idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs visionnairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 721 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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