Vente Maison 7 pièces 166 m2 La Pellerine (53220)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 4180 m 2
- Favoris
La Pellerine (53220). Lot 2 maisons mitoyennes – 4 180 m² de terrain
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d’habitation ou d’investissement, comprenant deux maisons mitoyennes de 96 m² et 70 m², le tout sur une parcelle totale de 4 180 m².<br /><br />Maison n°1 – 96 m² (DPE : D)<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse<br />- Séjour avec cheminée ouverte, poêle à granulés et accès à la terrasse<br />- WC<br />- grande buanderie lumineuse de 33m²<br />- atelier attenant de 32m²<br /><br /><br />Étage :<br />- Palier avec rangement<br />- Salle d’eau avec WC<br />- Deux chambres <br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />- couverture en ardoise en bon état<br />- chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques<br />- huisseries en bois<br />- raccordée à la fibre optique <br />- fosse toutes eaux CONFORME<br /><br />Maison n°2 – 70 m² (DPE : E)<br /><br />Elle se compose ainsi :<br />- séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d’une cheminée et d’un insert à bois, <br />- dégagement, <br />- WC indépendant, <br />- salle de bains avec baignoire et douche, <br />- deux chambres de 9 à 13 m², <br />- buanderie/chaufferie <br />- garage attenant de 22m² très pratique.<br />- grenier aménageable de 80m², offrant un beau potentiel supplémentaire.<br /><br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />- couverture en ardoise en bon état<br />- chauffage par chaudière gaz gpl<br />- huisseries en bois<br />- desservie par la fibre optique <br />- fosse toutes eaux CONFORME<br /><br /><br />Terrain clos sur une surface totale de 4 180 m² avec deux entrées distinctes (par portail automatisé pour la maison de 96m² et portail pvc pour la maison de 70m²)<br /><br /><br />Idéalement située :<br /><br />- 15 min d'Ernée ou de Fougères<br /><br />- 45 min de la Gare de Laval<br /><br />- Moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages<br /><br />- 1h15 de l'aéroport de Rennes<br /><br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 4180 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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