









Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de 2011 de plain-pied située à proximité des commerces et de toutes les commodités.<br /><br />Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.<br /><br />Un garage, une grande terrasse et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 688 m2 clôturé et sans vis à vis .<br /><br />Plancher chauffant, ouvertures à double vitrage, bonne isolation des murs et des combles, douche refaite en octobre 2025.<br /><br />Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 226 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086