Vente Maison 7 pièces 139 m2 Chacé (49400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 139 m 2
- Terrain 947 m 2
- Favoris
Chacé (49400). MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET BIEN EQUIPÉE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
À Distré, aux portes de Saumur, découvrez ce pavillon de 1987 qui se distingue par ses volumes généreux (165 m² environ au sol dont 139 m² habitable), sa fonctionnalité et le soin constant apporté à son entretien. La maison offre une vie de plain-pied possible tout en bénéficiant d’un étage complet et d’un sous-sol total.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda chauffée d’environ 18 m², installée en 2025, vient prolonger agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal en toute saison.<br /><br />À l’étage, un espace bureau et un dégagement desservent deux chambres supplémentaires, un débarras, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Ce niveau offre un confort appréciable, notamment pour une famille ou pour recevoir.<br /><br />Le sous-sol complet, d’environ 100 m², représente un atout rare : il comprend un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée et point d'eau, un débarras, une cave et même une salle d’eau avec WC.<br /><br />La maison bénéficie de nombreux équipements récents et valorisants : menuiseries aluminium double vitrage de 2018, volets roulants motorisés, Vélux changés en 2017, tableau électrique refait intégralement en 2024, pompe à chaleur réversible installée en 2016, cheminée avec insert équipé d’un propulseur pour chauffer l’étage, fibre optique, pergola, store banne sur terrasse..<br />Les panneaux photovoltaïques installés en 2010 offrent un excellent rendement, avec un contrat de revente encore valable 5 ans (revenus entre 1 700 et 2 200 € par an). La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.<br /><br />Son environnement constitue un autre point fort : un secteur recherché, proche des commerces, avec un arrêt de bus de l’agglomération à seulement 100 mètres. Le quartier devrait bénéficier par ailleurs d’un projet de vidéosurveillance prévu en 2026.<br /><br />Un bien complet, soigné et particulièrement bien équipé, idéal pour une famille souhaitant s’installer tout proche de SAUMUR dans un secteur agréable et recherché, tout en profitant d’une maison aux prestations fiables et économiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 947 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 319 500
Vente Maison 5 pièces 140 m2 Chacé (49400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1510 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 131 000
Vente Maison 3 pièces 120 m2 Chacé (49400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 305 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 333 000
Vente Maison 5 pièces 146 m2 Chacé (49400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 146 m 2
- Terrain 1600 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 249 000
Vente Maison 5 pièces 95 m2 Chacé (49400)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 614 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 299 750
Vente Maison 6 pièces 161 m2 Chacé (49400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 1381 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 269 000
Vente Maison 6 pièces 150 m2 Chacé (49400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 150 m 2
- Terrain 16612 m 2