Vente Maison 8 pièces 197 m² Yvré-l'Évêque (72530)

Yvré-l'Évêque (72530). Très beau pavillon familial rénové aux portes du Mans – Yvré-l’Évêque

Situé à Yvré-l’Évêque, à seulement 4,5 km de la Cathédrale du Mans, ce pavillon familial entièrement rénové offre un cadre de vie recherché, entre proximité urbaine et environnement résidentiel verdoyant.<br />Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun situés à environ 700 mètres et à la proximité immédiate des axes autoroutiers A11, A28 et A81 reliant Paris, Laval et Nantes.<br />Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 2 000 m², la propriété profite d’une belle exposition. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une vaste terrasse en bois avec cuisine d’été et pergola, idéale pour les moments de convivialité.<br />La maison s’étend sur une surface habitable d’environ 197 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre ou bureau avec mezzanine, complètent ce niveau.<br />À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes.<br />Un sous-sol complet avec accès direct à l’extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement, complétés par une cave.<br />Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d’espace et de confort aux portes du Mans.<br /> - Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 900 €Honoraires charge vendeur