Vente Maison 4 pièces 96 m2 Chassillé (72540)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 50000 m 2
- Favoris
Chassillé (72540). MOULIN XVIII° siècle AVEC MAISON ET DÉPENDANCES SUR 5 HECTARES – À 25 MIN DU MANS
Un bien rare, une atmosphère unique, un potentiel infini.<br />Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes des portes du Mans, cette propriété allie maison d’habitation, moulin authentique et dépendances en pierres sur une parcelle de plus de 5 hectares traversée par un cour d'eau.<br /><br />MAISON PRINCIPALE <br /><br />96 m² habitables <br />Une pièce de vie lumineuse avec accès cuisine (non équipée) et salle d'eau.<br />Un salon/séjour de 30m² avec une cheminée.<br />Un garage attenant, offrant un beau potentiel d’extension<br /><br />Deux chambres à l'étage, avec un accès à une partie du moulin pour la création de chambres supplémentaires.<br /><br />MOULIN <br /><br />190 m² sur 3 niveaux à aménager<br />Attenant à la maison, le moulin dévoile une surface d’environ 65 m² par niveau. Il conserve son mécanisme d’origine, apportant un caractère patrimonial rare.<br /><br />Idéal pour un projet d'agrandissement et/ou de gîte.<br /><br />DÉPENDANCES <br /><br />Atelier, garage, étables, terrasse et grand hangar<br /><br />ENVIRONNEMENT <br /><br />Un havre de paix avec un cour d'eau de source naturelle traversant et une petite chute d'eau unique.<br />Parcelle de 5 hectares de prairies privées<br />Exposition Sud-Ouest, cadre lumineux et apaisant<br /><br />PROPRIETE A PROJETS MULTIPLES:<br /><br />Résidence familiale en pleine nature<br />Création de gîtes ou chambres d’hôtes de charme.<br />Investissement patrimonial à valoriser<br /><br />Un bien aussi rare que polyvalent, alliant charme de l’ancien, surfaces généreuses, et potentiel de développement dans un cadre bucolique. Lieu de vie rêvé ou opportunité de projet, ce moulin n’attend que votre imagination pour reprendre vie.<br /><br />Une visite s’impose pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets authentiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8418 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 50000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 403Consommation d'énergie (DPE)
- G : 113Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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