Vente Maison 6 pièces 160 m2 La Tranche-sur-Mer (85360)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 160 m 2
- Terrain 1426 m 2
- Favoris
La Tranche-sur-Mer (85360). MAISON VUE PANORAMIQUE, ACCES PLAGE PAR SENTIER BOISE, LA TRANCHE SUR MER
En exclusivité et ouverte au partage avec les confrères Emmanuelle FERRETTI by Safti vous propose, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Tranche-sur-Mer, à seulement 900 m de la plage accessible par un charmant sentier forestier, cette maison bâtie par un maître d’œuvre en 2000 se distingue par son emplacement unique et sa vue exceptionnelle sur toute la ville.<br /><br />Édifiée sur un terrain entièrement aménagé de 1 420 m², elle offre un cadre de vie intime, soigné et parfaitement entretenu, avec de belles terrasses à l’avant comme à l’arrière.<br /><br /><br />Description intérieure – 160 m² parfaitement distribués<br /><br />Rez-de-chaussée<br /> • Entrée accueillante avec rangements et espace bureau / secrétaire, pratique pour le télétravail.<br /> • Superbe pièce de vie feutrée, chaleureuse, dotée d’une cheminée à foyer fermé.<br /> • Salle à manger lumineuse, grâce à une belle lumière traversante.<br /> • Cuisine indépendante récente, entièrement équipée.<br /> • Buanderie attenante.<br /> • Espace nuit de plain-pied composé de :<br /> • 3 chambres avec rangements,<br /> • 1 salle de douche,<br /> • 1 WC indépendant.<br /><br />Étage<br /> • Une suite parentale avec salle de douche rénovée, accès direct à un balcon-terrasse offrant un superbe panorama.<br /><br /><br /><br />Sous-sol complet : un atout rare<br /> • Double garage permettant de stationner deux véhicules.<br /> • Cave et espaces de stockage.<br /> • Accès direct à la maison.<br /><br /><br />Extérieurs & environnement<br /> • Terrasses avant et arrière permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.<br /> • Terrain paysagé et soigné, sans vis-à-vis.<br /> • Premier commerce à 100 mètres seulement : confort de vie absolu.<br /> • Quartier calme, boisé et très recherché.<br /><br />Les + de cette propriété<br /> • Vue dominante exceptionnelle<br /> • Accès plage à pied par sentier forestier<br /> • Maison parfaitement entretenue, décoration récente<br /> • Cuisine & salles d’eau refaites<br /> • Suite parentale avec terrasse<br /> • Double garage et cave<br /> • Terrain rare sur le secteur (1 420 m²)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 645 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25832 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1426 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2000Année de construction
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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