












Megagence, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />Une entrée <br /><br />Un dégagement avec de nombreux placards<br /><br />Une cuisine aménagée et équipée<br /><br />Un séjour lumineux<br /><br />Un salon chaleureux avec cheminée insert<br /><br />Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire<br /><br />Quatre chambres<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />WC indépendants<br /><br />Une terrasse avec préau, parfaite pour vos moments de détente<br /><br />Un sous-sol complet d’environ 120 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités :<br />garage, salle de jeux, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de places de stationnement et d’un espace permettant d’accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 555 m².<br /><br />A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822